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華誼聯手恒大開展實景娛樂 燒錢布局未來勝算多
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  華誼聯手恒大開展實景娛樂 燒錢布局未來勝算多少華誼兄弟和地產商恒大成為了“合作搭檔”,這個消息多少讓外界有點驚訝在華誼兄弟三大業務板塊中,影視娛樂板塊和互聯網娛樂板塊的營收較上年同比雙雙下降,只有品牌授權及實景娛樂板塊的營收同比增長了77.54%從這兩年的種種舉動看來,華誼兄弟意圖以實景娛樂為突破口,實現“大娛樂生態圈戰略”的構想。反觀這次與恒大的合作,則是實景娛樂落地的關鍵一環一場低調的跨界合作 6月13日,武漢恒誼電影文化有限公司低調注冊成立。時代周報記者查詢工商信息發現,這家新公司的股東是華誼兄弟(天津)實景娛樂有限公司和恒大地產集團武漢有限公司,注冊資金為1億元,股權結構占比尚未公開經查證,企業宣傳片制作在公司管理層的6名高管中,從全球1500部電影中殺出有4名來自恒大,讀解讀大眾文化有感2名來自華誼兄弟。其中,恒大地產集團武漢有限公司的董事長洪昌龍任新公司的董事長兼總經理。新公司經營范圍包括:利用影視拍攝實景場地組織文化娛樂活動、票務代理、文化藝術交流活動組織及策劃等關于這家新公司的成立,記者查閱華誼兄弟和恒大的官網,似乎都沒有找到相關的消息。不過,雙方多次行蹤暴露了跨界合作已經敲定據各地方的媒體報道,華誼兄弟與恒大集團有數次交集。從今年6月初到8月末,兩家企業陸續與湖北省、西安市和遼寧省領導進行洽談,介紹了雙方的投資發展戰略和情況,其中包括“恒大華誼兄弟電影小鎮項目”以及高端藝術中心項目。此外,在河北承德舉行的經貿洽談會中,恒大華誼兄弟(承德)電影城也被視為重點項目從某種程度來說,雙方的合作更像是一場不謀而合的“聯姻”。近幾年來,房地產商掀起了做文旅地產的風潮,其中不乏萬達融創這樣的入局者而王中軍則不太喜歡把它稱為“文旅地產”,企業宣傳片制作更愿意稱之為“實景娛樂”。他希望,能夠注入華誼兄弟多年積累下來的影視資源和IP內容,把華誼打造成為中國首屈一指的“全娛樂創新工廠”,成為像迪士尼那樣的影視娛樂帝國“恒大聯手華誼兄弟開發旅游地產是看到了地產與文化旅游相融合產生巨大價值的潛力。華誼兄弟的核心競爭力在于其強大的內容制作能力、娛樂人才集聚能力、商業模式創新力和全產業鏈資源整合能力。”國信產業研究院調查分析師賀勝寒告訴時代周報記者布局實景娛樂豪賭未來 2012年5月,華誼兄弟與觀瀾湖地產在海口共同開發了第一個實景娛樂項目,“觀瀾湖.華誼.馮小剛電影公社”(以下簡稱“電影公社”)。從此,華誼兄弟也開啟了布局實景娛樂之路電影公社作為最早面市的項目,在2014年僅開放兩條街區情況下,年游客數量突破200萬。當時,王中軍接受媒體采訪時顯得非常滿意,希望把這種模式復制到更多城市然而,由于普遍具有投入高、培育周期長、資金回籠慢等特性,實景娛樂項目面臨著較大的收益風險此前,王中軍也曾接受媒體采訪時透露:“我們還是輕資產,靠知識產權掙錢。比如電影公社我有35%的股權,不是全部現金投入,而是現金加知識產權入股。” 他希望,實景娛樂項目可以成為華誼兄弟未來發展的“現金牛”今年上半年,海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業有限公司的營業收入為8764萬元,影視視頻制作虧損了1189萬元,相較于電影公社高達55億元的總投資,目前還負債24.23億元。華誼影城(蘇州)有限公司同樣也處于虧損的狀態,營業收入只有4.5萬元,仍舊負債14.5億元為了分散風險,華誼兄弟采用的是間接入股的方式,而且份額較低。其中,華誼兄弟對華誼影城(蘇州)有限公司間接持股11.57%,海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實業有限公司間接持股18.9%記者查閱工商資料發現,華誼兄弟的實景娛樂項目主要由華誼兄弟(天津)實景娛樂有限公司牽頭,涉及項目有14個左右,合作對象除了像恒大這樣的房地產商,還有地方國企以及私企。佳能EOS 80D評測華誼主要以小股東身份參股項目公司,大股東多為地方國資下屬單位,主要業務包括房地產開發經營“實景娛樂項目的合作模式主要為華誼兄弟出內容、地方政府提供載體(實景旅游資源)、銀行出資金。”國信產業研究院調查分析師賀勝寒向時代周報記者分析,通過這種三方合作模式,華誼兄弟以入干股、品牌授權的形式實現項目的“輕資本投入,低成本控制”,最大化地發揮核心優勢,降低投資風險此外,對參與項目的政府而言,則有利于促進經濟結構調整、加快地方經濟發展。“文化旅游產業方興未艾,在當前優質文旅產業項目稀缺的情況下,借助華誼兄弟強大的品牌效應和內容實力,可以促進當地文化旅游產業升級。”賀勝寒說道“去電影化”越走越遠一邊實景娛樂項目正進行如火如荼,一邊華誼兄弟正身陷一股輿論的漩渦中2016年,上市八年以來,華誼首次出現營收負增長。這一年,電影小年、排片受制、重組失敗,華誼兄弟經歷了四面楚歌的一年。2017年上半年,華誼仍舊沒有止住核心業務影視娛樂營收的下滑今年第一季度,華誼兄弟出現了上市以來的首次凈利潤負增長,凈利潤同比下降約126%。緊接著,6月份華誼兄弟以6.47億元轉讓了銀漢科技部分股權,資金回籠才有了上半年42%的凈利增長。

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